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村上様宅を訪ねたこの日は、コンテスト用の写真撮影があり、ご主人とかわいい娘さんのお二人とお会いしてお話を伺いました。柏市生まれのご主人は柏周辺にこだわって物件を探され、やっと見つけた100平米の築30年のマンションをひと目で気に入り、物件を購入されました。駅から15分程度、都内への通勤時間も1時間ちょっとという好立地です。広々とした間取りを自分たちのライフスタイルに変えて、オートクチュールの我が家を手に入れる夢がかなったそうです。ベランダの目の前に連なるグリーンベルトは30年の緑地指定で、緑豊かで静かな環境です。
ご主人はIT関連のベンチャー企業にお勤めで、まだ27歳の若さです。奥様と2歳の娘さんの3人家族。まず、今回の物件購入からの流れを伺いました。
山本（以下Y）：どのようないきさつで、このマンションに決められたのですか？
村上さん（以下Ｍ）：ずっと物件は探していたんですよ。新築の戸建て、マンションなども見ましたがどこも似たり寄ったりでピンと来ず、おまけにビニルクロスや新建材を多用しているので、健康や環境面でも納得できるものがなかったんです。であれば、中古のマンションを買って、自分たちの思い通りにリフォームしようと！
Ｙ：それでこのマンションをお選びなった理由は？
Ｍ：広さも十分で駅からも徒歩圏内、それにこのグリーンベルトが緑地指定だったものですから。もともと柏生まれですからこの土地を離れる気は全然なかったんです。
Ｙ：この環境はすばらしいですよね！軽井沢かどっかのリゾートにいるような気分です。
Ｍ：そうでしょう？子供のことを考えると、やはり周辺の環境を一番考えました。 それとここは、30年前の建築当時はけっこう高額な物件で、お住まいの方たちもそういった大先輩たちで、みなさんやさしくて穏やかな方たちばかりでしたからそれも大きかったです。作りもしっかりしているしメンテナンスもよく行き届いていますしね。
Ｙ：年齢の高いコミュニティーに加わっていく抵抗感のようなものはなかったですか？
Ｍ：それが逆なんです。そういう昔のご近所さんっていう関係が大好きなんです。子供をみんなが見守っていて、時にはちゃんと叱ってくれる縦社会みたいな関係性で子育てをしたかったんです。
Ｙ：そこまで考えられている若い方はあまりいらっしゃいませんよ。理想的なロケーションだったわけですね。
Ｍ：その通りです。ですので即仮押さえしました。あとはリフォームだと。
Ｙ：リフォームに関してはかなり具体的なイメージがお在りだったようですが。
Ｍ：デザイン、コーディネート、価格の3つを重点に必須条件をまとめてコンペさせて頂きました。ITコンサルの仕事柄、客観的に比較したかったんです。業者さんには失礼だったかもしれませんが、条件、期日を指定して進めさせて頂きました。
Ｙ：それで弊社にお任せ頂けたのは何故ですか？
Ｍ：まず、無添加リフォームとアウトレットリフォームにはかなり期待していたんですが、最終的には健康を一番考えてくれて、結露対策の提案をしてくれたことですね。
Ｙ：と、いいますと？
Ｍ：最後に、結露の解決策としてセルロースファイバーを提案してくれたんです。予算的にはかなりアップしたんですが、こんな冒険を冒してまで親身になって考えてくれている倉橋さんと田中さんの本気さを感じて感動しました。実は私もカビがすごく気になっていたので、この二人にお願いしよう！と決めました。
Ｙ：ありがとうございます。実際にお住まいになられて断熱効果などはいかかですか？
Ｍ：冷暖房などの光熱費も少ないですし、雨の日でも窓を開けて外気を取り入れられます。ジメジメしないし、防音効果もかなり高いですね。ほんと良かったです。
Ｙ：デザイン的にはいかがですか？和室やリビングなどかなりおしゃれなデザインですね。
Ｍ：和室は最高の空間ですね。友人とここで酒を飲むんです。みんな羨ましがりますね、それがまた快感です。リビングもゆったりと過ごせるようにテレビを置かずシンプルでおしゃれな空間になりました。壁収納のデザインも気に入っています。また田中さんと大工さんでテーブルもいくつか作ってくれて、トータルコーディネートして頂きました。
Ｙ：すばらしいお宅になりましたね、このハイグレードの住空間を手に入れられたわけですが、ご予算的にもすごく賢い買い物をされたと思うのですが。
Ｍ：ええ、考え方としては、金利変動のリスクを考えるとあまり高額な借金を背負って一生返済というのも嫌ですし、でも自分たちのスタイルにはこだわりたい。新築の展示場を見てもどれも満足のいくものはない、やっぱり中古マンションをリノベーションして大正解だったと思いますよ。物件が1080万、リフォームが650万、家具などを入れても2000万円以下ですからねえ。私たちにはこれくらいの負担が分相応です。
Ｙ：我々も勉強になります。20代の賢い物件購入の方法として弊社もお手伝いできて本当に嬉しいです。今後とも末長くお付き合いください。
Ｍ：勿論です。友達に宣伝しておきますよ。
Ｙ：本日はありがとうございました。
取材の数日前には、完成パーティーに三郷店スタッフが8名も参加させていただき、みんなで料理を作ったそうです。お友達感覚の村上さんご夫婦のお人柄に、スタッフも仕事を忘れて大いに楽しんだことでしょう。若いお客様の新しいライフスタイル感覚は大変勉強になりました。
